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Sparkasse Hochschwarzwald

Am Postplatz 10

79822 Titisee-Neustadt

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Kondition

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- Jahre - % p.a. - % p.a. - €


Aktueller Zinssatz


3,75% p.a. effektiver Jahreszins 


Repräsentatives Beispiel: 3,75% effektiver Jahreszins bei 250.000 Euro Nettodarlehensbetrag mit für 10 Jahren gebundenem Sollzinssatz von 3,66% p.a., Gesamtbetrag 363.553,14 Euro, Gesamtkosten 113.553,14 Euro, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten, inkl. Jahreskontoauszug.*

 

* Darlehensgeber: Sparkasse Hochschwarzwald, Am Postplatz 10, 79822 Titisee-Neustadt, bei Zinsbindungen ab 20 Jahren gemeinsam mit der SV SparkassenVersicherung, Löwentorstraße 65, 70736 Stuttgart.

 
Nützliches

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Schutz

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Sie haben sich Ihren Traum erfüllt und eine Immobilie erworben. Wir stellen Ihnen dabei nicht nur die Finanzierung, sondern entwerfen ein Gesamtkonzept rund um die Absicherung.

Sichern Sie sich  mit dem BaufiSchutz ab, auch nachträglich zu einer bereits erfolgten Finanzierung. Die Absicherung Ihrer Familie bzw. Ihrer eigenen Situation spielt eine wichtige Rolle. Unser BaufiSchutz bietet die ideale Möglichkeit zur Absicherung Ihrer Baufinanzierung:

  • im Todesfall
  • bei Arbeitsunfähigkeit
  • bei Arbeitlosigkeit

Ihre Vorteile

  • Höchstmaß an Sicherheit zu einem günstigen Preis.
  • Maßgeschneiderter Todesfallschutz, der sich genau Ihrem Darlehen anpasst und sofort mit der Zahlung des ersten Beitrags beginnt.
  • Reduzierung der finanziellen Einbußen nach Ablauf der gesetzlichen Lohnfortzahlungspflicht (42 Tage) bei Arbeitsunfähigkeit verursacht durch Unfälle oder Krankheiten.
  • Verminderung der Einkommenslücke bei Arbeitslosigkeit für Beschäftigte oder bei einer Insolvenz von Selbstständigen und Freiberuflern.
Team

Das BaufinanzierungsCenter

Raum zum Wohlfühlen

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Auch, wenn Sie Ihre Immobilie modernisieren oder verkaufen möchten, sind Sie bei Ihrer Sparkasse an der richtigen Adresse.

Teamleitung und Assistenz

Leiter BaufinanzierungsCenter

Frank Renkert

Tel. 07651 900-133
Fax 07651 900-204
E-Mail: Frank Renkert

Assistenz

Anita Kienzler

Tel. 07661 900-134
Fax 07661 900-204
E-Mail: Anita Kienzler

Hier finden Sie uns

 

Dreisamtal

Schwarzwaldstraße 1
79199 Kirchzarten

Hochschwarzwald

Am Postplatz 10
79822 Titisee-Neustadt

Öffnungszeiten

Montag 09:00  - 17:00 Uhr
Dienstag 09:00  - 17:00 Uhr
Mittwoch 09:00  - 12:00 Uhr
Donnerstag 09:00  - 17:00 Uhr
Freitag 09:00  - 17:00 Uhr
 

Beratungszeiten

Montag - Freitag
08:00 - 20:00 Uhr

Ihr Beratungsteam

Baufinanzierungsberaterin

Elisabeth Herrmann

Tel. 07651 900-144
Fax 07651 900-204
E-Mail: Elisabeth Herrmann

Baufinanzierungsberaterin

Margarete Kirner

Tel. 07661 900-121
Fax 07661 900-204
E-Mail: Margarete Kirner

Baufinanzierungsberater / Vermittlerbetreuung

Mirko Bregenhorn

Tel. 07661 900-137
Fax 07661 900-204
E-Mail: Mirko Bregenhorn

Baufinanzierungsberaterin

Celina Kramer

Tel. 07651 900-138
Fax 07651 900-204
E-Mail: Celina Kramer

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Am Postplatz 10
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FAQ

Fragen und Antworten

Was wäre eine mögliche Summe für ein Eigenheim?

Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab.

Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.

Hierraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.

Brauche ich Eigenkapital für eine Baufinanzierung?

Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Raten aus.

Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.

Ist eine Baufinanzierung auch ohne Eigenkapital möglich?

Um den Kredit beständig tilgen zu können, ist ohne Eigenkapital ein gutes und sicheres Einkommen notwendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außerdem auch Ihr Kredit ohne Eigenkapital deutlich teurer wird.

Empfohlen wird demnach, erst einmal Geld zu sparen und Rücklagen zu bilden.

Was ist eine Sollzinsbindung?

Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.

Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selber entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahre wählen. Es werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.

Gibt es zusätzliche Kosten mit denen ich rechnen muss?

Außerhalb der Erwebskosten, entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbssteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.

Welche Unterlagen benötige ich?

Um Sie bestmöglichst beraten und Ihnen ein entsprechendes Angebot präsentieren zu können, benötigen wir einige Unterlagen und persönliche Informationen. Bereiten Sie sich bitte gut auf das Gespräch vor und notieren Sie sich all Ihre Fragen.

Hier finden Sie eine Checkliste, die Sie bestens auf das Gespräch vorbereitet.

Ihr nächster Schritt

Finanzieren Sie mit der Baufinanzierung Ihre Wunsch­immobilie. Sichern Sie sich ihre persönliche Finanzierungs­bestätigung oder vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater.

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