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Ihre Daten zum AusdruckenSparkasse Hochschwarzwald
Am Postplatz 10
79822 Titisee-Neustadt
| Sollzins- bindung |
gebundener Sollzins |
effektiver Jahreszins |
monatliche Rate |
Restschuld | bevorzugte Kondition |
Angaben zur Finanzierung:
Vorhaben:
Kosten der Immobilie:
Höhe des Darlehens (Nettodarlehensbetrag):
Umschuldungstermin:
Nutzungsart:
Objektanschrift:
Weitere Angaben zum Objekt:
Baujahr: Wohnfläche: Grundstücksfläche:
Angaben zu den Personen:
Erste Person
Vorname:
Nachname:
Geburtsdatum:
Anschrift:
Postleitzahl:
Email:
Telefon:
Telefon alternativ:
Anstellungsverhältnis:
Monatliches Nettoeinkommen:
Zweite Person
Vorname:
Nachname:
Geburtsdatum:
Anstellungsverhältnis:
Monatliches Nettoeinkommen:
Ihre Mitteilung an uns:
Sollzinsbindung |
gebundener Sollzins |
effektiver Jahreszins |
monatliche Rate |
|---|---|---|---|
| - Jahre | - % p.a. | - % p.a. | - € |
| - Jahre | - % p.a. | - % p.a. | - € |
| - Jahre | - % p.a. | - % p.a. | - € |
| - Jahre | - % p.a. | - % p.a. | - € |
| - Jahre | - % p.a. | - % p.a. | - € |
* Darlehensgeber: Sparkasse Hochschwarzwald, Am Postplatz 10, 79822 Titisee-Neustadt, bei Zinsbindungen ab 20 Jahren gemeinsam mit der SV SparkassenVersicherung, Löwentorstraße 65, 70736 Stuttgart.
Schritt für Schritt
Schritt für Schritt zur Traumimmobilie
Gemeinsam zum Erfolg
Wir begleiten Sie von Anfang an. Dabei gehen wir stets auf Ihre individuellen Wünsche ein und kommen gemeinsam ans Ziel.
Schutz
BaufiSchutz - Sicherheit für Ihr Zuhause
Sie haben sich Ihren Traum erfüllt und eine Immobilie erworben. Wir stellen Ihnen dabei nicht nur die Finanzierung, sondern entwerfen ein Gesamtkonzept rund um die Absicherung.
Sichern Sie sich mit dem BaufiSchutz ab, auch nachträglich zu einer bereits erfolgten Finanzierung. Die Absicherung Ihrer Familie bzw. Ihrer eigenen Situation spielt eine wichtige Rolle. Unser BaufiSchutz bietet die ideale Möglichkeit zur Absicherung Ihrer Baufinanzierung:
- im Todesfall
- bei Arbeitsunfähigkeit
- bei Arbeitlosigkeit
Ihre Vorteile
- Höchstmaß an Sicherheit zu einem günstigen Preis.
- Maßgeschneiderter Todesfallschutz, der sich genau Ihrem Darlehen anpasst und sofort mit der Zahlung des ersten Beitrags beginnt.
- Reduzierung der finanziellen Einbußen nach Ablauf der gesetzlichen Lohnfortzahlungspflicht (42 Tage) bei Arbeitsunfähigkeit verursacht durch Unfälle oder Krankheiten.
- Verminderung der Einkommenslücke bei Arbeitslosigkeit für Beschäftigte oder bei einer Insolvenz von Selbstständigen und Freiberuflern.
Team
Das BaufinanzierungsCenter
Raum zum Wohlfühlen
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Auch, wenn Sie Ihre Immobilie modernisieren oder verkaufen möchten, sind Sie bei Ihrer Sparkasse an der richtigen Adresse.
Leiter BaufinanzierungsCenter
Frank Renkert
Tel. 07651 900-133
Fax 07651 900-204
E-Mail: Frank Renkert
Baufinanzierungsberaterin
Elisabeth Herrmann
Tel. 07651 900-144
Fax 07651 900-204
E-Mail: Elisabeth Herrmann
Baufinanzierungsberaterin
Margarete Kirner
Tel. 07661 900-121
Fax 07661 900-204
E-Mail: Margarete Kirner
Baufinanzierungsberater / Vermittlerbetreuung
Mirko Bregenhorn
Tel. 07661 900-137
Fax 07661 900-204
E-Mail: Mirko Bregenhorn
FAQ
Fragen und Antworten
Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich von Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab. Informieren Sie sich auch über die Höhe des aktuellen Zinses. Wir, Ihre Sparkasse, helfen Ihnen bei Ihrem Kredit.
Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.
Hieraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.
Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Raten aus. Die Höhe ist daher entscheidend für Ihr Baudarlehen.
Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.
Für die Tilgung Ihres Kredites ist ohne Eigenkapital ein gutes und sicheres Einkommen notwendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außerdem auch Ihr Kredit ohne Eigenkapital deutlich teurer wird.
Empfohlen wird demnach, erst einmal Geld zu sparen und Rücklagen zu bilden.
Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.
Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selber entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahren wählen. Es werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.
Außerhalb der Erwerbskosten entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbsteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.
